Budapest V. kerületében, az Akadémia utcában eladó ez a 70 m² alapterületű, 3. emeleti, liftes társasházban található lakás. Az ingatlan zárt lépcsőházból nyílik, ablakai részben a Széchenyi utcára, részben az udvarra néznek. A lakás 4 utcai és 1 udvari ablakkal rendelkezik.

A lakás praktikus és jól átgondolt elrendezésű:
- amerikai konyhás nappali
- 2 külön hálószoba
- 2 fürdőszoba

Műszaki és belső tartalom
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, prémium minőségű bútorokkal, burkolatokkal és gondosan megtervezett belső kialakítással.
- padlófűtés a teljes lakásban, a fürdőszobákban külön szabályozással
- légkondicionáló minden helyiségben
- 14 mm vastag Chevron Renoir fa halszálka parketta
- Miele beépített konyhagépek
- egyedileg gyártatott Ramaro – Piave típusú kanapé

A kivitelezés minősége és az anyaghasználat egyaránt a hosszú távú, értékálló megoldásokat képviseli.
Közös költség: 20.000 Ft / hó

Lokáció és környezet
Az ingatlan Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén helyezkedik el. A ház elől közvetlen rálátás nyílik a Parlament épületére, jobbra a Szabadság tér, balra pedig a Duna és a Mátyás-templom irányába, míg a Széchenyi tér néhány lépéses sétával elérhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi bevásárláshoz szükséges élelmiszerboltok, pékségek és drogériák rövid sétatávolságon belül találhatók, emellett számos étterem, kávézó, valamint kulturális és üzleti szolgáltatás érhető el a közelben.

Közlekedés
A tömegközlekedési kapcsolatok kiemelkedőek, az M2-es metró (Kossuth Lajos tér), valamint több villamos- és buszjárat is gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít. A belváros gyalogosan is könnyedén bejárható.

Az ingatlan ideális választás saját célra, városi lakásként, illetve befektetésként is, rövid és hosszú távú hasznosításra egyaránt.

Amennyiben további részletekre van szüksége, készséggel állok rendelkezésére.

--------------------

This exceptionally renovated 70 m² apartment is located in the heart of Budapest’s prestigious 5th district, on the 3rd floor of an elegant building with elevator access. The property is accessed via a secure, closed staircase, with windows overlooking both Széchenyi Street and a quiet inner courtyard. The apartment features 4 street-facing and 1 courtyard-facing window, providing ample natural light throughout.

Layout
The apartment offers a thoughtfully designed, functional layout:
- open-plan living room with American-style kitchen
- 2 separate bedrooms
- 2 bathrooms

Interior & Finishes
The apartment has been fully renovated to the highest standards, combining premium materials, bespoke furniture, and refined interior design.
- underfloor heating throughout, with separate controls in the bathrooms
- air conditioning in every room
- 14 mm thick Chevron Renoir solid wood herringbone flooring
- Miele built-in kitchen appliances
- custom-made Ramaro – Piave sofa

Every detail, from the materials to the craftsmanship, reflects long-term durability and timeless elegance.

Monthly common cost: HUF 20,000

Location & Views
Situated in one of Budapest’s most coveted neighborhoods, the apartment offers iconic city views: the Hungarian Parliament directly ahead, Szabadság Square to the right, and the Danube River with Matthias Church to the left. Széchenyi Square is just a few steps away.

The area boasts excellent infrastructure, with grocery stores, bakeries, and pharmacies within walking distance, alongside a variety of cafés, restaurants, cultural venues, and premium services.

Transportation
The location is extremely well connected:
- M2 metro line (Kossuth Lajos Square)
- multiple tram and bus lines
- the city center is easily accessible on foot

This apartment represents an ideal city residence or a high-yield investment, perfectly suited for both short- and long-term use.

For further details or to arrange a viewing, I am at your service.